Las hipotecas de los nuevos bancos

Las hipotecas de los nuevos bancos

 

Gracias a las nuevas tecnologías, los productos bancarios ya no se limitan solo a los bancos tradicionales. Puedes contratar de todo desde la comodidad de tu casa, desde el móvil, sin tener que ir a las sucursales. Los nuevos bancos están cada vez más de moda, precisamente por eso, porque todo lo contratas y lo gestionas desde el móvil o el ordenador, incluso una hipoteca. De hecho, estos nuevos bancos pueden ofrecer mejores ofertas que algunos bancos tradicionales.

¿Estás pensando en comprar una casa? Pues te enseñamos las hipotecas más atractivas de los nuevos bancos.

 

Antes de empezar, asegúrate de que tu hipoteca está basada en el Euríbor y no en otro índice abusivo como el IRPH, con los que podrías estar pagando de más.

 

COINC

 

Este portal de ahorro pasará a formar parte de Bankinter en febrero de 2020. Los que ya tengáis una cuenta en COINC, pasarán a ser clientes de Bankinter, pero los productos seguirán siendo los mismos y no cambiarán las condiciones.

Su Hipoteca Variable es de las mejores valoradas del mercado, y no es de extrañar. COINC ofrece una hipoteca sin comisiones. Los gastos de notaría, gestoría Registro de la propiedad y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) son asumidos por la entidad. Puedes conseguir el 80% de financiación para tu primera vivienda, hasta 800.000€, y el 60% para la segunda, 600.000€. El plazo de devolución se alarga hasta los 30 años, y no puedes tener más de 75 años cuando termines de pagarla.

Sus intereses son del 2,14% TAE variable y un TIN de 1,89% fijo durante el primer año. A partir de los 12 meses, el TIN pasa a ser del 1,10% más el Euríbor. Esta hipoteca está pensada para dos titulares, no necesitarás contratar ningún otro producto y todo se gestiona a través de su página web.

Openbank

 

Aunque forme parte del Grupo Santander, se trata de un nuevo banco totalmente online que está ganando muchos clientes. En este caso, la Hipoteca Open Variable ofrece financiación del 80% para tu primera vivienda, y un 70% para la segunda, en ambos casos con un importe máximo de 3.000.000€. Se puede devolver en un plazo de hasta 30 años si es tu primea casa, y en 25 si es la segunda.

Al igual que COINC, Openbank no cobra comisiones. Los gastos de notaría, gestoría, Registro de la Propiedad, nota simple y IAJD son asumidos por el banco. En cabio, la tasación y verificación la pagan siempre y cuando se firme la hipoteca. Si al final te hechas para atrás, tendrás que asumir tú el coste.

Openbank si requiere más vinculaciones. Tendrás que domiciliar una nómina o pensión de al menos 900€. Si sois dos titulares, deberá ser de 1.800€ entre los dos. Si no conseguís reunir este requisito, el interés aumentará 1,20 puntos porcentuales.

Sus intereses son de 1,02% TAE variable y 1,99% TIN durante el primer año. Al ser variable, el TIN puede cambiar según el valor financiado de la vivienda: hasta el 50% sería el Euríbor + 0,79%, hasta un 70% el Euríbor + 0,89%, y hasta el 80% el Euríbor + 0,99%.

 

EVO

 

El banco inteligente también tiene una Hipoteca Inteligente, en este caso de tipo fijo. Sólo está disponible para la compra de primera vivienda, con una financiación del 80% a devolver hasta en 30 años. Tampoco tiene ningún tipo de comisión. Los gastos de notaría, gestoría Registro de la propiedad y el IAJD son asumidos por la entidad.

La hipoteca de EVO se ha consolidado con uno de los intereses más bajos del mercado. La TAE variable es de 1,91% y el TIN 1,55% durante los 30 años. No tiene ningún tipo de vinculación con la entidad, ya que el seguro de daños obligatorio lo puedes contratar con cualquier compañía. Además, regalan dos seguros gratuitos durante un año: uno de vida y otro de protección de pagos.

 

 

Las hipotecas a tipo fijo presentan una duda. Los intereses fijos son muy seguros porque siempre sabrás lo que vas a pagar y te evitan de sustos por frente a posibles subidas en el futuro. Pero actualmente los tipos están bajos, y se prevé que sigan así, por lo que podrías estar pagando de más que otra persona con una hipoteca variable. En cualquier caso, la decisión es tuya.

 

¡Espera! Porque estas sólo son tres de las mejores. Utiliza nuestro comparador para encontrar todas las ofertas del mercado y elegir la mejor para ti.

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